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发表于 2018-4-7 17:18
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选择,要坚决;舍弃,更要坚决。唯如此,才可能做成点事。
王石点评融创拿农展馆地新闻:精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业,这是一个信号,小心了!很多媒体问我,我说一是我对王总的判断和判断依据很惊讶;二是对市场的判断有分歧很正常,我们继续看好北京上海,尤其是北京上海的稀缺地块 ;三是感谢王总的提醒,我们会以如履薄冰如临深渊态度对待风险。
融创昨天参加了苏杭渝七块地的拍卖,拿了重庆一块价格合适的低密度地,放弃了杭州华家池和苏州金鸡湖价格远超预期的地。
我一直对房地产市场悲观,因为房地产行业不可能在经济下滑压力巨大的环境下一枝独秀。需要慎重选择,我们选择一线城市核心地段高端精品,我们有选择有判断有纪律,执行的也很坚决。
9月18日融创获取天津天拖项目后,我于9月19,23,24,25,26,27,30日及10月2日连续增持各200,200,400,175.6,400,200,200,200万股,共计1975.6万股。
增持的重要原因是符合我的商业模式清楚简单,能看懂,能理解的投资理念;更重要的原因是我对我们对房地产市场的理解和判断有信心,对我们的执行力更有信心。
成熟是做事成功和日子过的幸福最重要的素质。成熟就是做人做事努力,不论眼前有没有认可和回报。成熟就是能够替别人设身处地着想,不光是自己合适就成。
成熟就是谁都愿意和你共事,谁和你相处都很舒服。成熟就是朝着你认定的方向和目标努力,不管有多少困难不管别人说什么。成熟需要经历需要磨练磨难。
融创今天参与北京东坝和亦庄竞买。按我们测算,东坝楼面价超过每平米四万五,亦庄楼面价超过每平五万八。
可见京七条减少供应的预期引来开发商抢地而推高地价,房价高了,开发商也不赚钱。更大的问题是夹心层客户,理论上可以买自住商品房,但由于有十几万户保障房轮候家庭优先而买不上,商品房买不起。
2013年11月4日
很多投资者为融创股价低抱不平,也有很多建议。但我们不会为迎合股市刻意做什么,因为我们不光要看现在股价更要看未来发展,我们只会按照我们的战略我们的判断,谨慎而坚决的去做。
我们只有用一次再一次的半年业绩证明自己,我曾说用十次,现已经六次了。毕竟人一生能用十次来证明一件事的机会并不多。
朋友们不用过度担心融创。
一是我们因现金流失败过,知道现金流的重要性,重视现金流,把公司安全放在首位;二是我们知进退,在放弃上没有人比我们更决绝,比如10月份以后不在公开市场买地,等待并购机会,比如放弃绿城佳兆业雨润;三是我们有战略更有执行,我和团队一直在一线,听得见炮声,敢拚刺刀。
2017年7月23日
总被问为什么要投资乐视合作万达,是因为我们坚信房地产业会稳定健康发展,消费升级的主力产业大文化大旅游大娱乐会爆发增长,是因为融创坚定看好中国经济的未来。
近期我们会停缓发展,加速去化,降低负债率,确保健康安全。我们坚信,企业层面的去库存去杠杆和金融业的稳定发展,经济将迎来理性繁荣。 |
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